Administración de propiedades en (nombre de la ciudad)

Debido a las crecientes demandas, siempre estamos buscando más propiedades, por lo que si usted es un propietario que busca vender o alquilar su propiedad, Ginger & Gold puede encontrar la solución perfecta para usted. 

• Buscamos servir a propietarios y clientes brindándoles un mejor retorno de su inversión al administrar, alquilar o comprar su propiedad. 
• Nos aseguramos de que la propiedad se mantenga en condiciones estándar durante nuestro contrato. ¡Ya no tendrá que preocuparse por el mantenimiento de su propiedad! Podemos garantizar el valor de alquiler de mercado por hasta 5 años, lo que significa que no habrá meses de alquiler sin pagar durante este tiempo. 

Si está considerando vender, podemos llegar a un acuerdo sobre una opción de compra (a menudo el valor total del mercado) y discutir esta opción durante una charla confidencial gratuita con nosotros.

• Un ingreso de alquiler garantizado a tiempo, cada mes.
• Aún así recibirás el pago incluso si la propiedad está vacía.
• Contrato de arrendamiento de larga duración.
• El propietario puede visitar la propiedad en cualquier momento con 24 horas de anticipación para verificar cómo estamos cuidando su propiedad.
• Sin tarifas de instalación, comisiones mensuales ni cargos ocultos.
• Atendemos todas las consultas, dudas y reclamaciones de los inquilinos.
• Una fecha de inicio del contrato garantizada: no tendrá que preocuparse por cuánto tiempo llevará encontrar inquilinos.
• Inspecciones regulares de propiedad, reparaciones y mantenimiento gratuitos hasta £ 50 incluido IVA.
• Condición interna garantizada más allá del desgaste normal y el tiempo empleado en el tratamiento.

• Trabajamos con empresas, aeropuertos y hospitales de todo el país para ayudar a alojar a sus empleados profesionales, tripulaciones de cabina y médicos que necesitan alojamiento en la zona.

  No pueden comprometerse a estadías prolongadas, ya que pueden estar en la zona solo por un período corto (desde unos días hasta seis meses). Ahí es donde entramos nosotros y les proporcionamos alojamiento a corto plazo, al tiempo que nos aseguramos de cumplir con nuestras obligaciones con usted como propietario o cliente.

  Cubrimos vacíos alquilando la propiedad a huéspedes bien examinados que necesitan alojamiento mientras visitan el área por ocio y a familias que necesitan alojamiento debido al trabajo que se realiza en su residencia principal (a menudo, las compañías de seguros financian las estadías).

• • Adquirimos propiedades en las que primero hemos realizado la debida diligencia para evaluar la demanda en el área y ver si la propiedad sería adecuada para ser utilizada como alojamiento con servicios.

    Identificamos qué perfil de huésped es probable que necesite alojamiento en su propiedad: huéspedes de ocio, contratistas, huéspedes corporativos o una combinación de ambos. Nunca aceptaríamos una propiedad que no sea apropiada para alojamiento con servicios o alquiler vacacional.

    Es a partir de nuestra debida diligencia que podemos deducir si podemos ofrecerle uno de los siguientes:

    • Un alquiler regular garantizado para su propiedad. Esto está garantizado sin importar las reservas que recibamos.
    • Alternativamente, si está buscando una rentabilidad potencialmente mayor, podemos administrar la propiedad en su nombre.
    • Una oferta para comprar su propiedad mediante venta directa, opción de arrendamiento o alquiler con opción a compra.

    Si su propiedad no se adapta a nuestras necesidades pero aún así está buscando una solución, ¡estamos seguros de ponerlo en contacto con alguien que pueda ayudarlo! (Contamos con una amplia red de asociados aquí en Norfolk)

Opción 1 – Nos convertimos en su inquilino
Nuestra empresa se convierte en su arrendatario bajo un contrato de arrendamiento de empresa y le brindamos los siguientes beneficios:

• Su propiedad se mantiene en condiciones estándar de hotel. Cuidamos sus activos.
• Sin vacantes: su alquiler está garantizado durante la duración de nuestro contrato.
• Nos encargamos de cualquier mantenimiento hasta 50€ IVA incluido.
• Nuestro equipo de limpieza inspecciona la propiedad como mínimo una vez por semana.
• Podrás inspeccionar la propiedad con la regularidad que desees (aviso con 24 horas de antelación).
• Podemos hacer arreglos rápidamente (menos de 2 semanas hasta su primer pago de alquiler).
• Sin complicaciones: puede tener confianza en su devolución y en que nosotros cuidaremos de su propiedad.

Opción 2: Administramos la propiedad en alquileres a corto plazo en su nombre (como un agente de alquiler habitual)
En esta opción comercializamos su propiedad de la misma manera que la opción 1, sin embargo, las diferencias clave son: - El retorno varía de mes a mes y podría ser mayor que el monto de alquiler garantizado. Todas las ganancias de las estadías a corto plazo las recibe el propietario, después de que se hayan deducido los costos y tarifas (es decir, facturas, ropa de cama, tarifas de limpieza). No hay un alquiler mínimo garantizado (es decir, si las reservas fueron bajas, el retorno lo reflejaría). Todos los muebles los paga el propietario (podemos obtenerlos y configurarlos si lo desea como un servicio adicional). Recibimos 15% del ingreso bruto total que obtenemos de las reservas en su propiedad, estamos muy motivados para obtener un ingreso más alto para la propiedad, ya que esto es beneficioso para ambas partes, ya que usted, a su vez, obtiene una mayor ganancia.