Administración de propiedades en (nombre de la ciudad)

Debido a las crecientes demandas, siempre estamos buscando más propiedades, por lo que si usted es propietario y busca vender o alquilar su propiedad, Ginger & Gold puede encontrar la solución perfecta para usted. 

• Buscamos servir a propietarios y clientes brindándoles un mejor retorno de su inversión al administrar, alquilar o comprar su propiedad. 
• Nos aseguramos de que la propiedad se mantenga en perfectas condiciones durante nuestro contrato. ¡Olvídese de las preocupaciones por el mantenimiento de su propiedad! Garantizamos el valor de mercado del alquiler hasta por 5 años, lo que significa que no tendrá meses de alquiler sin renta durante este periodo. 

Si está considerando vender, podemos llegar a un acuerdo sobre una opción de compra (a menudo el valor total del mercado) y discutir esta opción durante una charla confidencial gratuita con nosotros.

• Un ingreso de alquiler garantizado a tiempo, cada mes.
• Aún recibes el pago incluso si la propiedad está vacía.
• Contrato de arrendamiento de larga duración.
• El propietario puede visitar la propiedad en cualquier momento con 24 horas de anticipación para verificar cómo estamos cuidando su propiedad.
• Sin tarifas de instalación, comisiones mensuales ni cargos ocultos.
• Atendemos todas las consultas, dudas y reclamaciones de los inquilinos.
• Una fecha de inicio del contrato garantizada: no tendrá que preocuparse por cuánto tiempo llevará encontrar inquilinos.
• Inspecciones regulares de propiedad, reparaciones y mantenimiento gratuitos hasta £ 50 incluido IVA.
• Condición interna garantizada más allá del desgaste normal y el uso.

• Trabajamos con empresas, aeropuertos y hospitales de todo el país para ayudar a alojar a sus empleados profesionales, tripulantes de cabina y médicos que necesitan alojamiento en la zona.

  No pueden comprometerse con estancias largas, ya que podrían estar en la zona solo por un corto periodo (desde unos días hasta seis meses). Ahí es donde entramos nosotros, brindándoles alojamiento a corto plazo, asegurándonos de cumplir con nuestras obligaciones con usted como propietario o cliente.

  Cubrimos vacíos alquilando la propiedad a huéspedes bien investigados que necesitan alojamiento mientras visitan el área por ocio y a familias que necesitan alojamiento debido al trabajo que se realiza en su residencia principal (a menudo, las compañías de seguros financian las estadías).

• • Asumimos propiedades tras las cuales hemos realizado la debida diligencia para evaluar la demanda en el área y ver si la propiedad sería adecuada para ser utilizada como alojamiento con servicios.

    Identificamos qué tipo de huésped probablemente necesite alojamiento en su propiedad: huéspedes de ocio, contratistas, huéspedes corporativos o una combinación de ambos. Nunca aceptaremos una propiedad que no sea adecuada para alojamiento con servicios o alquiler vacacional.

    Es a partir de nuestra debida diligencia que podemos deducir si podemos ofrecerle uno de los siguientes:

    • Una renta regular garantizada para su propiedad. Esto está garantizado, independientemente de las reservas que recibamos.
    • Alternativamente, si está buscando una rentabilidad potencialmente mayor, podemos administrar la propiedad en su nombre.
    • Una oferta para comprar su propiedad mediante venta directa, opción de arrendamiento o alquiler con opción a compra.

    Si su propiedad no se ajusta a nuestras necesidades, pero aún busca una solución, ¡le pondremos en contacto con alguien que pueda ayudarle! (Contamos con una amplia red de colaboradores en Norfolk).

Opción 1 – Nos convertimos en su inquilino
Nuestra empresa se convierte en su inquilina bajo un contrato de arrendamiento empresarial y le ofrecemos los siguientes beneficios:

• Su propiedad se mantiene en perfectas condiciones. Cuidamos de sus activos.
• Sin vacantes: su alquiler está garantizado durante la duración de nuestro contrato.
• Nos encargamos de cualquier mantenimiento hasta 50€ IVA incluido.
• Nuestro equipo de limpieza inspecciona la propiedad como mínimo una vez por semana.
• Puede inspeccionar la propiedad con la regularidad que desee (aviso con 24 horas de antelación).
• Podemos hacer arreglos rápidamente (menos de 2 semanas hasta su primer pago de alquiler).
• Sin complicaciones: puede tener confianza en su devolución y en que nosotros cuidaremos de su propiedad.

Opción 2 – Gestionamos la propiedad como alquileres a corto plazo en su nombre (como un agente de alquiler habitual)
Con esta opción, comercializamos su propiedad de la misma manera que con la opción 1, pero las diferencias clave son: la rentabilidad varía mensualmente y podría ser superior al alquiler garantizado. El propietario recibe todas las ganancias de las estancias cortas, una vez deducidos los gastos y comisiones (como facturas, ropa de cama y limpieza). No hay un alquiler mínimo garantizado (es decir, si el número de reservas es bajo, la rentabilidad lo reflejará). El propietario paga el mobiliario (podemos buscarlo y configurarlo si lo desea como servicio adicional). Recibimos 15% del total de los ingresos brutos que generamos con las reservas de su propiedad. Nos motiva mucho conseguirle mayores ingresos, ya que esto beneficia a ambas partes, ya que usted, a su vez, obtiene mayores beneficios.