Administração de imóveis em (nome da cidade)

Devido à crescente demanda, estamos sempre procurando mais propriedades. Portanto, se você é um proprietário que deseja vender ou alugar seu imóvel, a Ginger & Gold pode encontrar a solução perfeita para você. 

• Buscamos atender proprietários e clientes, oferecendo a eles um melhor retorno sobre o investimento na administração, aluguel ou compra do seu imóvel. 
• Garantimos que o imóvel será mantido nas condições padrão de hotel durante o nosso contrato – chega de se preocupar com a manutenção do seu imóvel! Podemos garantir o valor de mercado do aluguel por até 5 anos, o que significa que não haverá meses de aluguel cancelados durante esse período. 

Se você estiver pensando em vender, podemos negociar uma opção de compra (geralmente pelo valor total de mercado) e discutir essa opção durante um bate-papo confidencial e gratuito conosco.

• Uma renda de aluguel garantida, pontualmente, todo mês.
• Você ainda receberá o pagamento mesmo que o imóvel esteja vazio.
• Contrato de locação de longo prazo.
• O proprietário pode visitar a propriedade a qualquer momento, mediante aviso prévio de 24 horas, para verificar como estamos cuidando dela.
• Sem taxas de instalação, comissões mensais ou custos ocultos.
• Lidamos com todas as dúvidas, perguntas e reclamações dos inquilinos.
• Uma data de início de contrato garantida – sem se preocupar com quanto tempo levará para encontrar inquilinos.
• Inspeções regulares de propriedade, reparos e manutenção gratuitos de até £ 50, incluindo IVA.
• Condição interna garantida acima do desgaste normal

• Trabalhamos com empresas, aeroportos e hospitais de todo o país para ajudar a abrigar seus funcionários profissionais, tripulações de cabine e médicos que precisam de acomodação na área.

  Eles não podem se comprometer com estadias prolongadas, pois podem permanecer na região por um curto período (de alguns dias a até 6 meses). É aí que entramos e oferecemos acomodação por um curto período, garantindo o cumprimento de nossas obrigações com você como proprietário ou cliente.

  Preenchemos lacunas alugando a propriedade para hóspedes bem avaliados que precisam de acomodação enquanto visitam a área para lazer e para famílias que precisam de acomodação devido a obras sendo realizadas em sua residência principal (geralmente, as seguradoras financiam as estadias).

• • Aceitamos propriedades nas quais realizamos a devida diligência para avaliar a demanda na área e verificar se a propriedade seria adequada para ser usada como acomodação com serviços.

    Identificamos o perfil de hóspede que provavelmente precisará de acomodação em sua propriedade – hóspedes de lazer, prestadores de serviços, hóspedes corporativos ou uma mistura de ambos. Jamais aceitaríamos uma propriedade que não fosse adequada para acomodação com serviços ou aluguel de férias.

    É a partir da nossa devida diligência que podemos deduzir se podemos lhe oferecer um dos seguintes:

    • Aluguel regular garantido para o seu imóvel. Isso é garantido independentemente das reservas que recebermos.
    • Alternativamente, se você estiver buscando um retorno potencialmente maior, podemos administrar a propriedade em seu nome.
    • Uma oferta para comprar seu imóvel por meio de venda direta, opção de arrendamento ou aluguel com opção de compra.

    Se o seu imóvel não for adequado às nossas necessidades, mas você ainda estiver procurando uma solução, certamente o colocaremos em contato com alguém que poderá ajudar! (Temos uma ampla rede de associados aqui em Norfolk)

Opção 1 – Nos tornamos seu inquilino
Nossa empresa se torna sua inquilina por meio de um contrato de locação empresarial e oferecemos os seguintes benefícios:

• Sua propriedade é mantida nas condições padrão de um hotel. Nós cuidamos dos seus bens.
• Sem lacunas – seu aluguel é garantido durante toda a duração do nosso contrato.
• Nós cuidamos de qualquer manutenção até £ 50, incluindo IVA.
• A propriedade é inspecionada por nossa equipe de limpeza, no mínimo, semanalmente.
• Você pode inspecionar a propriedade com a regularidade que desejar (aviso prévio de 24 horas).
• Podemos fazer os preparativos rapidamente (menos de 2 semanas até o primeiro pagamento do aluguel).
• Sem complicações – você pode ficar confiante em seu retorno e que sua propriedade está sendo cuidada por nós.

Opção 2 – Administramos a propriedade como aluguel de curto prazo em seu nome (como um agente de locação comum)
Nesta opção, comercializamos seu imóvel da mesma forma que na opção 1, porém as principais diferenças são: O retorno varia de mês para mês e pode ser maior do que o valor do aluguel garantido. Todo o lucro de estadias de curta duração é recebido pelo proprietário, após a dedução de custos e taxas (ou seja, contas, roupa de cama, taxas de limpeza). Não há aluguel mínimo garantido (ou seja, se as reservas forem baixas, o retorno refletirá isso). Todos os móveis são pagos pelo proprietário (podemos encontrar e configurar isso, se desejar, como um serviço adicional). Recebemos 15% da receita bruta total que obtemos com as reservas em seu imóvel. Estamos altamente motivados para obter uma renda maior para você, pois isso é benéfico para ambas as partes, pois você, por sua vez, obtém um lucro maior.